ベリー園準備編

開墾

土地の伐採と造成が終了

ここが家を建てる予定の場所。 平らで石もないので、本当なら畑にしたいところですが、地目が山林で、道路に近いのはここだけなので、ここに家を建てるしかありません。 ここから伐採造成が始まり、次に道路を挟んで反対側に取り掛かりました。...
開墾

エン麦

伐採が進んでいます。本当に広い。 今までも藤野で2反の畑を耕して来ましたが、あれはままごとみたいなものでした。 ままごとの畑なので化成肥料なんて使う必要がありませんでした。 肥料は主に鶏糞をやっていました。 今度 10反以上の畑...
開墾

草をもって草を制す

屋久島で果樹を育てる時、一番の問題は雑草です。 みんなが草が大変だよっていいます。 だから、ここいらの農家で除草剤を使わない人はほぼいません。 私も多少は仕方がないかと思うものの、年がら年中、除草剤をまくのはいやなのです。 そこで、考...
開墾

伐採が始まる。

 1町8反と言っても、地目が畑のところに家を建てるには、面倒な手続きを踏まなくてはならないし、たくさん待たされたあげく、許可が下りないこともあります。簡単に家を建てられるのは山林の部分だけです。一見同じような森に見えますが、畑は放置されてか...
土地の売買&登記

自分で移転登記

 私がかつて経験した不動産売買では、登記の手続きなどは、不動産屋を通じて司法書士にお任せでした。だからそうするものだと思っていたのですが、こちらでは農地の売買とかで司法書士を頼む人はあまりいないようでした。司法書士を頼んだら高いでしょともい...
土地の売買&登記

土地売買についての温度差

3条申請について、移住者は大げさに考えすぎていると言いましたが、土地の売買についても同じことが言えます。 「農家は土地を売りたがらないから、探すのは大変だよ。」と言われていましたが、私が土地を買ったことがわかったとき、近所のミカン園の...
土地の売買&登記

3条申請

農業委員会に農地の売買の申請を提出しました。 「新規就農だし、おまけに若くない定年帰農だから、審査に落ちることがありますか?」と区長さんに聞いたところ、「ありません。」と言われました。 農業委員会も試みが成功するかどうかより、成功しなか...
土地の売買&登記

土地が決まる

私の場合、最初からいろいろなご縁に恵まれました。 まだ下見でこちらに来ていた時から気に入って、よく行っていた平内のなーゆーカフェさんやご近所の木村珈琲店さんに、レストランオリオンのご主人を紹介して頂いたのがご縁の始めでした。 オリオ...
土地の売買&登記

原区の土地

原に借家を借りたのは、そこしか借りられなかったということもありますが、できればここで農地を見つけたいと考えたからでもありました。 ここは今でも農業が盛んです。 水田こそありませんが、海側の畑ではサツマイモが作られ、山側にはよく手入れされ...
土地の売買&登記

農業振興地域で家を建てる

屋久島で農地を買うことは、今それほど難しくありません。 農業委員会に相談すると売りたい人を斡旋してくれます。 不動産屋には頼らないほうがいいです。相場の倍くらいの値段を吹っかけてくるからです。 農業委員会で聞けば相場は教えてもらえます...